出售房屋可以把钥匙给几家中介吗
- 律师解析
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1.业主对自有房屋有占有、使用和收益等权利，把钥匙交给多家中介在法律上没问题。
2.但交给多家中介存在风险，比如钥匙保管不善、中介随意带人看房影响生活、泄露房屋信息等。
3.为降低风险，业主可与中介签书面协议，明确其权利义务、看房时间和保密责任等，违约可追究责任。
案情回顾:
小朱有一套闲置房屋欲出售，便将钥匙交给了三家不同的中介公司，希望能尽快找到买家。然而，其中一家中介公司的工作人员随意将钥匙借给他人，还在非约定时间带客户看房，严重影响了小朱的正常生活，小朱认为中介的行为违约，而中介则称这属于正常业务操作，双方因此产生争议。
案情分析:
1、业主对自有房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，小朱将钥匙交给多家中介属于行使处分权，本身不违反法律规定。
2、中介人员管理存在难度，本案中中介随意出借钥匙、非约定时间带客户看房，出现了钥匙保管不善、影响业主正常生活的问题。小朱可依据与中介签订的书面协议，若协议中有明确的权利义务、看房时间等约定，中介的行为构成违约，小朱可依法追究其违约责任。
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