起诉期间是异议登记吗
- 律师解析
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1.异议登记：
是利害关系人对不动产登记权利有异议，将异议记入登记簿的行为，是保护权益的临时办法。
可对抗登记权利正确性，避免争议不动产被第三人善意取得。
2.起诉期间：
指当事人起诉后，从立案到判决等整个诉讼程序的时间段。
3.二者关系：
异议登记后要在15日内起诉，不然登记失效。
起诉期间可在异议登记后，二者在解决不动产权利争议中作用不同。
案情回顾:
小朱认为小丽名下的一处房产登记有误，自己才是真正权利人。小朱遂进行了异议登记以保护自身权益。然而，小朱在异议登记15日后才向法院起诉。小丽则认为异议登记已失效，小朱不能再以该异议登记主张权利，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，目的是对抗现实登记权利的正确性，避免存在权利争议的不动产为第三人善意取得。小朱作为利害关系人，有权进行异议登记。
2、但异议登记后，申请人需在15日内起诉，否则异议登记失效。小朱在15日后才起诉，其异议登记已失效，不能再凭借该异议登记来主张权利。起诉期间和异议登记是不同概念，起诉期间可处于异议登记之后，二者在不动产权利争议解决中发挥不同作用。
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