中介代收定金未交卖家该怎么处理
- 律师解析
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1.卖家处理方式：
若中介无代收定金授权，可要求买家重交定金并追究其违约责任；若有授权，可按委托合同要求中介交付定金、追究违约责任，有损失的还能索赔。
2.买家处理方式：
中介未交付定金致合同无法履行，可要求中介双倍返还；也可与买卖双方沟通，让中介及时交付使合同继续履行；协商不成可诉讼解决。
案情回顾:
小朱欲卖房，委托中介小丽帮忙寻找买家。小胡看中该房，交给小丽2万元定金。但小丽未将定金转交给小朱。小朱得知后，认为若小丽无代收授权，小胡应重新交付定金并担责；若有授权，小丽需交付定金并担责。小胡则觉得小丽违约，要求其双倍返还定金，也想协商让小丽交付定金使交易继续，协商不成便考虑诉讼。
案情分析:
1、对于卖家小朱，若中介小丽无代收定金授权，小朱有权要求买家小胡重新交付定金，并追究小胡违约责任；若小丽有授权，小朱可依据委托合同要求小丽交付定金，追究其违约责任，若有损失还可要求赔偿。
2、对于买家小胡，因小丽未按约定交付定金致合同可能无法履行，小胡可要求小丽双倍返还定金；也可与小朱、小丽沟通，要求小丽及时交付定金使合同继续履行，协商无果可通过诉讼解决。
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