法院执行房产的管辖范围是哪里
- 律师解析
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1.法院执行房产，由一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院管辖。
2.生效法律文书由二审法院作出的，一般由一审法院执行。
3.房产在外地，被执行房产所在地的同级法院也有管辖权，当事人可选择向其申请执行。
4.此规定利于法院执行，保障文书有效执行，还方便当事人，减少时间和成本。
案情回顾:
小朱与小李因房产纠纷诉至法院，一审法院判决小李需将名下一处房产过户给小朱。小李未履行判决，小朱准备申请法院执行该房产。但该房产位于外地，小朱不知是应向一审法院申请，还是向外地房产所在地的同级法院申请，双方对此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，法院执行房产的管辖由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院负责。此案例中一审法院对执行该房产有管辖权。
2、由于该房产在外地，与第一审人民法院同级的被执行房产所在地法院也有管辖权。小朱可自行选择向一审法院或者外地房产所在地的同级法院申请执行，这样的规定既便于法院开展执行工作保证生效法律文书有效执行，也方便小朱申请执行，减少不必要的时间和成本消耗。
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