房东同意退租后，要不要退还租客押金
- 律师解析
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1.通常，房东同意退租就要退还租客押金，押金是为保证租赁物在租期内完好。
2.租客正常使用房屋，没损坏物品、未欠租，房东同意退租时应全额退还押金。
3.若租客违约，像提前退租或损坏物品，房东可按合同扣钱后退还剩余押金。
4.双方就押金退还起争议，先协商，协商不成可找基层调解组织，也能起诉。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同并约定了押金。租赁期间，小李提出提前退租。小朱认为小李提前退租构成违约，应扣除部分押金；而小李则称自己在租赁期间未损坏房屋及设施，不应扣除押金。双方就押金退还问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、押金设立的目的是保障租赁期间租赁物不受损害。在本案例中，若小李在租赁期间依约使用房屋，未造成房屋及设施损坏，也无拖欠租金等违约行为，小朱应全额退还押金。
2、然而，小李提前退租的行为若违反了租赁合同的约定，小朱有权按照合同约定扣除相应费用后退还剩余押金。
3、当双方对押金退还存在争议时，可先尝试协商解决。若协商不成，可申请基层调解组织调解，也可向人民法院提起诉讼以解决纠纷。
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