律图审稿专业委员会3轮严审

借条到期未还钱,用房抵债有无效力

#房产纠纷 最新修订 | 2026-04-15
519浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6106人
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.借条到期未还钱,用房抵债是否有效要看情况。
若双方自愿达成协议,且不违法违规、不违背公序良俗,此协议一般有效。
这是债务清偿方式的变更,需签书面协议。
2.借款时就约定到期不还直接用房抵债,这种流押条款无效。
法律不许债务履行期满前约定抵押财产直接归债权人。
3.要用房抵债,最好办理房屋产权过户,确保债权人取得所有权。
未过户所有权就没转移,有风险。
案情回顾:

小朱向小李借款,并出具借条约定了还款期限。借条到期后,小朱未能按时还钱。小朱提出用房抵债,小李起初同意。但后来小李得知,小朱在借款时就曾提及若到期不还直接以房抵债。小李因此对以房抵债的有效性产生质疑,双方为此发生争议。

案情分析:

1、若双方在借条到期后自愿达成以房抵债协议,且协议内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,该以房抵债协议一般有效,这属于债务清偿方式的变更,需签订书面协议。
2、小朱在借款时就约定到期不还直接以房抵债,此为流押条款,根据法律规定,当事人在债务履行期届满前约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的条款无效。
3、若要以房抵债,应办理房屋产权过户登记,这样才能确保小李取得房屋所有权。若未办理过户,房屋所有权未转移,小李可能面临风险。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州134****8113用户2分钟前已获取解答
南通135****9223用户3分钟前已获取解答
常州177****2257用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125513人选择咨询律师
5941位律师在线平均3分钟响应99%好评
借条到期未还钱,用房抵债有无效力
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****8137用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****7737用户2分钟前提交了咨询
    132****5670用户3分钟前提交了咨询
    166****2422用户1分钟前提交了咨询
    151****2111用户1分钟前提交了咨询
    131****8750用户1分钟前提交了咨询
    135****4371用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****5874用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 150****0546用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****0877用户3分钟前提交了咨询
    150****1044用户4分钟前提交了咨询
    164****5707用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****2001用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****1821用户4分钟前提交了咨询
    176****4056用户2分钟前提交了咨询
    178****3185用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****3775用户4分钟前提交了咨询
    178****2364用户3分钟前提交了咨询
    151****2502用户4分钟前提交了咨询
    162****5154用户3分钟前提交了咨询
    148****4185用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****0477用户2分钟前提交了咨询
    171****5517用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****8828用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****0615用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****0814用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****8767用户2分钟前提交了咨询
    168****4001用户4分钟前提交了咨询
    157****6443用户3分钟前提交了咨询
    133****3710用户2分钟前提交了咨询
    157****4636用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****3254用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****5353用户4分钟前提交了咨询
    152****2040用户4分钟前提交了咨询
    156****5200用户1分钟前提交了咨询
    156****4007用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****5218用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****4662用户3分钟前提交了咨询
    171****4266用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****7238用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****8425用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****3512用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****1835用户1分钟前提交了咨询
    171****7023用户4分钟前提交了咨询
    130****6018用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****6526用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****6437用户4分钟前提交了咨询
    175****7165用户3分钟前提交了咨询
    142****0274用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****5685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
连云港156****8950用户3分钟前已获取解答
南京152****5619用户3分钟前已获取解答
徐州152****5064用户1分钟前已获取解答
离婚起纠纷,精神损害需赔偿多少金额
1w浏览2026-02-04
遭遇家暴法院不支持离婚要怎么做
1w浏览2026-02-04
老婆出轨,我私下找她要赔偿是否可行
1w浏览2026-02-04
家暴致轻伤二级离婚可拿到多少赔偿
1w浏览2026-02-04
因家暴导致离婚是否需要冷静期
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州135****4502用户2分钟前已提交咨询
常州135****1656用户4分钟前已获取解答
泰州188****4980用户4分钟前已提交咨询
南京156****1317用户2分钟前已获取解答
苏州134****9516用户3分钟前已提交咨询
无锡178****6287用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换