父母离婚是否可将房子一半过户给子女
- 律师解析
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法律分析：
(1）父母离婚时将房子一半过户给子女属于赠与行为，若房子为夫妻共同财产，双方可协商处置。
(2）要签订书面赠与协议明确赠与事宜，若房屋无交易限制，需前往不动产登记中心办理过户登记，并提交相关材料如赠与协议、离婚证、房产证等。
(3）过程中可能涉及缴纳契税等税费，具体按当地规定执行。
完成过户登记后，房屋产权转移，子女享有相应份额产权。
(4）若存在贷款未还清情况，需先和贷款银行沟通，按要求办理手续后才可过户。
提醒：
过户前务必明确房屋产权状况和是否存在贷款等情况，不同地区税费和过户规定有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，二人育有一子小许。二人决定离婚，协商将夫妻共有的一套房屋一半产权过户给小许。但在办理过户时产生争议，小朱认为无需签订书面赠与协议，小丽则坚持按规定来。此外，该房屋存在贷款未还清情况，小朱主张直接过户。
案情分析:
1、此房屋属于夫妻共同财产，小朱和小丽有权协商处置，将一半房屋过户给子女属于赠与行为，应签订书面赠与协议明确赠与事宜，小丽的主张合理。
2、因房屋存在贷款未还清的特殊情况，不能直接过户，需先与贷款银行沟通，依银行要求办理相关手续后，再前往不动产登记中心，提交赠与协议、离婚证、房产证等材料办理过户登记，且可能涉及缴纳契税等税费，具体依当地规定执行，完成过户后小许享有相应份额产权。
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