撤销执行申请后，已保全的房子是否仍有效力
- 律师解析
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1、撤销执行申请后，已保全房子的效力得根据不同情况来判断。
要是执行程序里的房屋保全是按照执行裁定进行的，申请人撤销执行申请后，法院会裁定终结执行，执行程序就到此结束。
但按照相关法律规定，执行中的保全措施不会因为执行程序结束就自动解除。
简单来讲，这种情况下已保全的房子，保全效力通常会继续存在。
毕竟执行保全是为了保证以后能实现生效法律文书确定的内容，就算执行申请被撤销了，只要还在保全期限内，保全措施还是有效的。
2、要是申请人同时向法院提出解除房屋保全措施的申请，法院经过审查，觉得符合解除条件，就会裁定解除保全，这时房子的保全效力也就没了。
3、要是保全期限到了，申请人又没办理延期手续，保全措施会自动失效。
所以说，撤销执行申请不一定会让已保全房子的效力消失，关键得看有没有解除保全的申请，还有保全期限是否到了这些情况。
案情回顾:
小朱与小胡存在债务纠纷，小朱向法院申请对小胡的房子进行保全并进入执行程序。之后，小朱撤销执行申请，法院裁定终结执行。小胡认为执行程序结束，房子保全效力应解除，可小朱觉得保全依然有效。双方就已保全房子的效力产生争议。
案情分析:
1、若执行程序中的保全是依据执行裁定作出，申请人撤销执行申请、法院裁定终结执行后，执行中的保全措施并不当然解除。只要在保全期限内，保全效力一般会持续，因为执行保全是为保障生效法律文书内容实现。
2、若申请人同时向法院申请解除对房屋的保全措施，法院审查后认为符合解除条件，会裁定解除保全，房子保全效力消灭。
3、若保全期限届满，申请人未办理延期手续，保全措施自动失效。所以撤销执行申请不必然导致已保全房子效力丧失，关键看是否有解除保全申请及保全期限是否届满。
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