房产转移可能撤销，要不要做公证
- 律师解析
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法律分析：
(1）可撤销房产转移存在法定事由，如基于重大误解、受欺诈、受胁迫等签订的房产转移合同，这是撤销的前提条件。
(2）公证的作用是证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性，能增强相关文件的证明力。
(3）不做公证，只要有充分证据证明符合可撤销条件，向法院或仲裁机构申请撤销，经审理属实，同样可以撤销房产转移。
(4）是否公证需根据具体情况决定。
证据复杂时，公证可固定证据增加保障；
证据清晰明确，可直接走法律程序主张撤销。
提醒：
房产转移撤销情况复杂，不同证据状况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。
案情回顾:
小朱与小胡签订房产转移合同，将自己名下一套房产转移给小胡。之后小朱称签订合同时受小胡欺诈，要求撤销该房产转移。小胡则认为合同已签订，且未做公证，小朱不能随意撤销。小朱坚称即便不公证，受欺诈签订的合同也应可撤销，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，基于受欺诈签订的房产转移合同属于可撤销的法定事由。本案中小朱若能证明签订合同时受小胡欺诈，符合可撤销条件。
2、公证并非撤销房产转移的必经程序。公证主要是对相关文书真实性、合法性予以证明，能增强证明力，但即便不做公证，只要小朱有充分证据证明受欺诈，向法院或仲裁机构申请撤销，经审理查明属实，依然可撤销该房产转移。具体是否公证可依证据情况而定。
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