给不动产权加名本人要不要亲自去
- 律师解析
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1、一般来说，给不动产权加名得本人亲自去办理。
这是因为不动产权加名其实就是不动产所有权的变更登记。
按照《中华人民共和国民法典》还有相关的不动产登记规定，当事人双方得一起到不动产登记机构申请办理。
2、本人亲自去办理很有必要，能保证这是其真实意愿。
登记机构会核实申请人的身份，像通过现场人脸识别、查看身份证件等办法，来确认申请人和登记簿记载的信息相符，这样就能避免冒名顶替的情况发生，保障交易安全和产权人的合法权益。
并且，本人在办理的时候要对相关登记材料进行确认、签字，这样能保证登记内容真实准确。
3、当然了，也有特殊情况不用本人到场。
要是本人没办法亲自办理，并且已经办好了合法有效的授权委托手续，就可以委托别人帮忙办理。
这时候，受托人要带上经过公证的授权委托书、本人和受托人的身份证件等材料，按照要求办理加名手续。
不过，如果法律、法规明确规定必须本人亲自办理，那就不能委托他人了。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱想在自己名下的不动产证上加小丽的名字。小朱认为自己有事不能亲自去办理加名手续，想委托朋友小胡帮忙办理。但小丽觉得加名这么重要的事必须小朱本人去，两人为此产生争议，不知到底能否委托他人办理。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，不动产权加名属于不动产所有权变更登记，通常情况下当事人双方应共同前往不动产登记机构申请办理，本人亲自去能确保是其真实意思表示，登记机构也可核实申请人身份，保障交易安全和产权人合法权益，本人还需对相关登记材料进行确认、签署。
2、不过存在特殊情形可不亲自到场，若小朱已办理合法有效的授权委托手续，小胡持有经公证的授权委托书、小朱及自己的身份证件等材料，可按要求办理。但如果法律、法规明确规定必须本人亲自办理，则不可委托他人。
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