非法转让、倒卖土地使用权罪如何判罚
- 律师解析
-
1、非法转让、倒卖土地使用权罪，说的是有人为了赚钱，不遵守土地管理方面的规定，偷偷把土地使用权转让或者倒卖出去，而且情况比较严重的行为。
2、按照《中华人民共和国刑法》的说法，如果犯了这个罪并且情节严重，会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，还要交一笔罚金。
这笔罚金的数额是非法转让、倒卖土地使用权价格的百分之五到百分之二十，也有可能只交罚金不用坐牢。
这里说的“情节严重”，一般是指非法转让、倒卖了五亩以上的基本农田；
或者十亩以上基本农田以外的耕地；
又或者二十亩以上其他类型的土地；
还有违法赚到五十万元以上等情况。
3、要是情节特别严重，那处罚就更重了，会被判处三年以上七年以下的有期徒刑，同样要交非法转让、倒卖土地使用权价格百分之五到百分之二十的罚金。
“情节特别严重”常见的情况有非法转让、倒卖十亩以上基本农田；
二十亩以上基本农田以外的耕地；
四十亩以上其他土地；
违法所得达到一百万元以上等。
4、要是单位犯了这个罪，单位要交罚金，单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也会按照前面说的规定来处罚。
从法律行业发展的前瞻性来看，随着土地资源的日益稀缺和管理的不断严格，对于这类犯罪的打击力度可能会持续加强，认定标准也可能会根据实际情况进一步细化和完善。
案情回顾:
小朱以牟利为目的，违反土地管理法规，将二十亩其他土地非法转让给小胡。小朱在转让过程中并未遵循合法的土地转让程序，双方私下达成交易。小胡支付给小朱八十万元转让款，小朱从中获利。小胡后来发现该转让行为可能不合法，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱的行为符合非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件，其以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让土地，且转让其他土地二十亩以上，违法所得数额较大，情节严重，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
2、根据《中华人民共和国刑法》规定，小朱应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
0
问题没解答? 125498人选择咨询律师
非法转让、倒卖土地使用权罪如何判罚
一键咨询
