当拆迁没有安置房应给予什么补偿
- 律师解析
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如果拆迁没有提供安置房，按照相关法律规定，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，被拆迁人能获得下面这些补偿：
1、被征收房屋价值补偿。
一般会找有资质的房地产价格评估机构，按照专门的房屋征收评估办法来评估确定补偿金额。
而且这个补偿不能低于房屋征收决定公告那天，和被征收房屋类似的房地产的市场价格。
2、搬迁和临时安置补偿。
搬迁补偿是用来弥补被拆迁人搬迁产生的费用，像搬运家具家电、临时存放物品等花的钱。
而临时安置补偿是在被拆迁人自己找地方住的时候，征收部门给的费用，目的是保障被拆迁人的居住需求。
3、停产停业损失补偿。
要是被征收的房屋是用于生产经营的，征收导致不能继续经营，征收部门要根据房屋被征收前的效益、停产停业的时间等情况给被拆迁人补偿。
另外，市、县级人民政府说不定还会有补助和奖励措施，给被征收人一些额外的补助和奖励。
被拆迁人有权利要求征收部门按照规定给这些补偿。
要是对补偿决定不满意，被拆迁人还能通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维权。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，但征收部门未提供安置房。征收部门仅给予小朱被征收房屋价值的补偿，对于搬迁、临时安置的补偿以及因房屋用于经营产生的停产停业损失补偿未提及。小朱认为自己应得到全面补偿，与征收部门就补偿范围产生争议，双方协商无果。
案情分析:
1、根据相关规定，征收部门除了要给予被征收房屋价值的补偿外，还应给予因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。本案中征收部门未给予后两项补偿，不符合法律规定。
2、小朱作为被拆迁人，有权要求征收部门依法给予上述全面补偿。若小朱对征收部门的补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
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