拆迁补偿给房子还给钱吗
- 律师解析
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拆迁补偿能不能既拿到房子又拿到钱？这得看具体的拆迁补偿政策和拆迁协议。
拆迁补偿一般有三种方式。一是货币补偿，拆迁方会按照市场评估价，给被拆迁房屋的所有权人一笔钱。二是产权置换，拆迁方用自己建的或者买的房子和被拆迁房屋换产权，然后根据拆迁房屋和调换房屋的评估价、市场价结算差价。三是货币补偿和产权置换相结合。
要是选了货币补偿，就不会再给房子；选了产权置换，会给安置房，但一般没有额外的钱。不过，有些情况下，拆迁方会采用结合的方式，既给安置房，又给一笔钱。比如被拆的房子面积大，安置房面积小，就可能给点钱弥补差价。
被拆迁人可以和拆迁方商量，选适合自己的补偿方式。签拆迁补偿协议之前，一定要仔细看协议条款，搞清楚补偿的具体内容和标准，这样才能保障自己的合法权益。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方提出补偿方案。小朱希望既获得安置房又得到货币补偿，但拆迁方表示只能选择货币补偿或产权置换其中一种。小朱认为自己房屋面积大，应采用货币补偿和产权置换相结合的方式，双方就补偿方式产生争议。
案情分析:
1、拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换以及两者相结合三种。若选择货币补偿通常不会再给房子，选择产权置换一般没有额外货币补偿，但特定情况如被拆迁房屋面积大，安置房面积小，可能会结合补偿。
2、被拆迁人可与拆迁方协商选择补偿方式，在签订拆迁补偿协议前，需仔细了解协议条款，明确补偿内容和标准，以保障自身合法权益。小朱有权与拆迁方协商争取适合自己的补偿方式。
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