工程总价合同最后决算怎么算
- 律师解析
-
工程总价合同决算时容易让人一头雾水，其实它分固定总价和可调总价合同，决算方式差别挺大。
固定总价合同里，要是履行中没出现合同约定的调整情况，像工程范围、设计变更等，那决算价基本就是合同定好的总价。因为签这种合同，承包商得担大部分风险，物价波动、工程量算错都得自己兜着。但要是有约定的调整情况，比如工程范围变了，就得按合同规定的变更计价方法，算出变更部分的价格，再和原合同总价相加或相减，得出最终决算价。
可调总价合同的总价会根据合同约定的因素调整，像物价指数、法律法规变化等都算。决算时，先定原合同总价，再按合同约定的调价公式或方法，算出价格调整金额，和原合同总价相加就是最终决算价。
决算时，双方要按合同约定，全面审查核对工程，看看质量、进度是否达标。要是有争议，就按合同约定的方式解决，比如协商、仲裁或者去法院起诉。大家决算时多留意这些，能避免不少麻烦。
案情回顾:
小朱与小胡签订工程合同，小朱为承包商。合同分为固定总价合同和可调总价合同两种。在固定总价合同履行中，小朱认为无约定调整因素，决算应按合同总价；但小胡觉得工程范围有变更，应调整决算价。可调总价合同中，小朱按原合同总价决算，小胡则要求按物价指数调整总价，双方产生争议。
案情分析:
1、对于固定总价合同，若未发生合同约定的调整因素，决算价通常为合同约定总价，承包商承担大部分风险；若发生工程范围变更等约定调整情况，应按约定变更计价方法对变更部分计价，再与原合同总价相加或相减得出最终决算价。
2、可调总价合同总价会根据合同约定的调价因素如物价指数、法律法规变化等调整。决算时先确定原合同总价，再依据约定调价公式或方法计算调整金额，与原合同总价相加得到最终决算价。双方应按合同约定对工程全面审查核对，有争议可按约定的协商、仲裁或诉讼方式解决。
0
问题没解答? 125502人选择咨询律师
工程总价合同最后决算怎么算
一键咨询
