离婚后公房如何处置
- 律师解析
-
离婚时，公房怎么处理是不少人关心的问题。其实这要分不同情况来看。
有些情况下，夫妻双方离婚后都能承租公房。比如婚前一方租的公房，婚后过了一定年限；婚前一方租的单位房子，离婚时两人都是该单位职工；一方婚前借钱买房得到承租权，婚后两人一起还钱；婚后一方或双方申请到公房承租权；婚前一方租的公房婚后因拆迁获得新的承租权；夫妻双方单位联合建房或买房；一方把单位房子交回后另一方单位换了房；婚前双方都租有公房，婚后合并换了房等。
要是双方都能承租，先可以商量着来，达成一致就按协议办。要是商量不拢，法院就会根据实际情况来判。一般会照顾抚养孩子的一方、女方、残疾或生活困难的一方，还有无过错的一方。
取得承租权的一方要给另一方适当补偿。要是公房面积大，能隔成几个房间分别居住，那两人可以分别租；要是能另外调房或者租方能给对方解决住房，也是可以的。处理公房问题情况复杂，拿不准时建议咨询专业人士。
案情回顾:
小朱和小丽婚后一直居住在小朱婚前承租的单位公房里，后两人感情破裂决定离婚。对于该公房的承租权，两人产生争议。小朱认为房子是自己婚前承租的，应归自己；小丽则觉得自己也为本单位职工，且婚姻存续多年，自己也有承租权。双方协商不成，诉至法院。
案情分析:
1、根据相关法律规定，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续一定年限，且离婚时双方均为本单位职工的，离婚后双方均可承租该公房。本案中小朱婚前承租该公房，小丽与小朱婚姻存续多年且双方均为本单位职工，所以小丽也有承租权。
2、法院会根据照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方等原则判决由哪方承租。若判决一方取得承租权，取得承租权的一方应给予另一方适当的经济补偿。若该公房面积较大能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，法院也可准许。
0
问题没解答? 125687人选择咨询律师
离婚后公房如何处置
一键咨询
