儿子对房产归属存争议怎么办
- 律师解析
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儿子对房产归属有争议时不用慌，可按下面步骤处理。
第一步要收集证据，这是解决问题的关键。像房产证、购房合同、出资证明、赠与协议等都能作为证据。房产证能直接表明房产登记的所有权人是谁；购房合同能看出购房时的相关约定；出资证明能知道购房资金从哪来，判断各方出了多少钱；赠与协议能确定房子有没有赠与情况。
收集好证据后，先尝试和家庭成员协商。大家坐下来，根据证据心平气和地沟通，说清楚各自的诉求和理由，看能不能达成一致。要是协商成功，最好签个书面协议，避免以后再出问题。
要是协商不成，可以找第三方调解，比如请求人民调解委员会介入，让专业人员帮忙提出合理方案。
如果调解也没用，就只能去法院起诉了。向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据证据和法律规定判决房产归属。诉讼时要遵守法定程序，按时交证据，积极参加庭审，这样才能维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小许是兄弟，二人对一处房产归属产生争议。小朱认为自己出资较多应拥有更多份额，小许则觉得房产登记在自己名下应归自己。双方各执一词，矛盾逐渐激化。
案情分析:
1、小朱和小许应先收集相关证据，如房产证、购房合同、出资证明等，以此来证明自己对房产的权利。房产证能证明登记的所有权人，出资证明可体现各自的出资贡献。
2、双方可尝试协商解决，依据收集的证据，心平气和地沟通并明确诉求，若能达成一致可签订书面协议。
3、若协商不成，可请求人民调解委员会等第三方机构介入调解，由专业人员给出解决方案。
4、若调解也无法解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院会依据证据和法律规定判决房产归属，在诉讼中双方需遵循法定程序，按时提交证据并积极参与庭审。
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