签订赠与合同后不履行可以吗
- 律师解析
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签订赠与合同后能不能不履行，得看具体情况。一般来说，赠与合同在双方意思达成一致时就成立了。在财产权利转移前，也就是动产没交付、不动产没办过户登记时，赠与人原则上能反悔，不履行赠与合同。
不过，如果是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，或者是经过公证的赠与合同，赠与人就不能随便撤销了。要是赠与人不交付赠与财产，受赠人可以要求其交付。
要是赠与人经济状况变得特别差，严重影响到生产经营或者家庭生活，那可以不再履行赠与义务。
要是赠与人不履行具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，受赠人可以通过法律手段维权，要求赠与人继续履行合同或者承担违约责任。要是赠与人无故不履行合同给受赠人造成损失，还得赔偿。
简单来讲，普通赠与合同在财产权利转移前能撤销；而有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，一般得履行，除非出现赠与人经济状况恶化等法定情况。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份赠与合同，约定小朱将自己名下的一处房产赠与小胡。合同签订后，小朱却心生悔意，不想履行赠与合同。小胡认为合同已签小朱应履行，小朱则觉得在房产过户登记前自己可以撤销赠与。此外，小朱称自己经济状况显著恶化，严重影响家庭生活。
案情分析:
1、一般而言，赠与合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，所以小朱在房产未办理过户登记前原则上可反悔。
2、但如果该赠与合同具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质或经过公证，小朱则不能随意撤销，若不交付，小胡可请求交付。
3、若小朱经济状况显著恶化，严重影响其家庭生活，可不再履行赠与义务。若小朱无故不履行造成小胡损失，需赔偿相应损失。
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