房产证过时没办别人仲裁我费用谁出
- 律师解析
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房产证逾期没办引发仲裁，仲裁费用谁来承担是大家关心的问题。其实这要分情况来看。
要是合同里明确写了仲裁费用由谁承担，那就按合同来。比如合同约定违约方承担费用，要是仲裁后认定你没及时办房产证违约了，那仲裁费一般就你出。
要是合同没约定，仲裁庭会根据结果定费用分担。如果你败诉，也就是仲裁认定你在办房产证这事上有过错或者违约，那仲裁费大概率你出。要是你胜诉，证明你没过错，仲裁费通常就是提出仲裁的对方出。还有一种情况，仲裁庭会根据双方责任大小，让双方按比例分担费用。
所以，遇到这种事，你得先看看合同咋约定的。要是你对仲裁费用承担有意见，在仲裁过程中可以跟仲裁庭说明理由和依据，仲裁庭会依法作出裁决。
案情回顾:
小许与小丽签订购房合同，合同履行中小许未及时办理房产证，小丽遂申请仲裁。双方争议焦点在于仲裁费用应由谁承担，小许认为合同未明确约定，不应由自己承担；小丽则觉得小许违约，仲裁费用应由小许负担。
案情分析:
1、若双方在合同中明确约定了仲裁费用承担方，则按约定执行。若约定违约方承担，且经仲裁认定小许因未及时办理房产证构成违约，仲裁费用通常由小许承担。
2、若合同未约定，仲裁庭会根据仲裁结果确定费用分担。若小许败诉，即其在房产证办理上存在过错或违约行为，仲裁费用大概率由小许承担；若小许胜诉，证明其无过错，仲裁费用通常由小丽承担。也有可能仲裁庭根据双方责任大小，裁决双方按比例分担仲裁费用。若小许对仲裁费用承担有异议，可在仲裁中向仲裁庭说明理由和依据，由仲裁庭依法裁决。
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