房子公证给儿子之后是否可以反悔
- 律师解析
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1.房子公证给儿子，通常不能反悔。经公证的赠与合同效力高，赠与人不能随意撤销。
2.特定情况能撤销。儿子严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人一年内可行使撤销权。
3.若儿子违法行为致赠与人死亡或失能，其继承人或法定代理人六个月内可撤销，撤销后能要求返还房屋。
案情回顾:
小朱将一套房子公证赠与儿子小李。然而，之后小朱发现小李不仅严重侵害自己的合法权益，还对自己拒绝履行扶养义务。小朱想撤销对小李的房屋赠与，小李则以房子已公证为由拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、经公证的赠与合同一般不得随意撤销，但在法定情形下赠与人可撤销。本案中，小李严重侵害赠与人小朱的合法权益且不履行扶养义务，符合法定撤销情形，小朱可在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若小李的违法行为致使小朱死亡或丧失民事行为能力，小朱的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销后，小朱或其相关权利人可要求小李返还房屋。
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