拆迁分配财产怎么分
- 律师解析
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1.个人房产拆迁：若被拆房屋属个人，补偿款归其所有，不做分割。
2.夫妻房产拆迁：若属夫妻共同财产，补偿一般双方平分，也能协商确定比例。
3.家庭共有房屋拆迁：家庭成员按贡献协商分配，协商不成可诉讼，法院综合出资、居住情况定份额。
4.公房拆迁：承租人与同住人可分割补偿利益，按居住、户口等定份额。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们居住的房屋面临拆迁。小朱认为该房屋是自己婚前购买，属于个人财产，拆迁补偿款应归自己所有；而小丽则觉得婚后两人对房屋进行了修缮和装修，应按夫妻共同财产平分补偿款。此外，小胡、小静等家庭成员也居住在该房屋内，他们认为自己对房屋有贡献，也应参与拆迁补偿款的分配，各方因此产生争议。
案情分析:
1、若该房屋确为小朱婚前个人财产，根据法律规定，拆迁补偿款应归小朱个人所有，不参与分割。若认定为夫妻共同财产，拆迁补偿一般由小朱和小丽平分，也可协商确定分配比例。
2、对于小胡、小静等家庭成员，若房屋属于家庭共有，他们可按各自对房屋的贡献等因素协商分配。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑各方对房屋的出资、居住情况等确定分配份额。
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