承包期未到土地被征用应怎样赔偿
- 律师解析
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1.承包期内土地被征用，承包方有获赔权。
2.土地补偿费归村集体，地上附着物和青苗补偿费归承包方，若改良土壤可额外求偿。
3.安置补助费按安置情况分配，村集体安置则给集体，其他单位安置给单位，无需统一安置就给个人。
4.承包方要和征地部门、村集体沟通确定赔偿，对方案不满可协调裁决，也能复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱承包了村集体的土地，承包期尚未结束。此时，土地被依法征用。村集体认为土地补偿费应全部归集体，小朱只能获得地上少量青苗补偿。但小朱觉得自己在承包期间投入大量人力财力改良了土壤，应得到更多补偿，且对安置补助费的分配也有异议，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者即承包方小朱。小朱在承包期内投入人力财力改良土壤，有权要求给予一定补偿。
2、安置补助费需根据具体安置情况分配。小朱应与征地部门、村集体积极沟通，明确各项赔偿标准和金额。若对补偿方案有异议，可申请协调、裁决，也能通过行政复议、行政诉讼等方式维护自身合法权益。
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