房产分割时对方没资金要怎么解决
- 律师解析
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1.房产分割时，若对方没钱支付应得款项，可先协商。能达成延期支付协议，明确支付时间、方式和逾期责任。
2.协商不成可起诉，法院会依实际情况判决。可能判房产归一方，获房方限期支付折价款，若支付方困难，或放宽支付时间。
3.若房产能实物分割且不影响使用，法院也会实物分割。
4.若一方不执行判决，另一方可申请强制执行，法院有权查封、扣押、拍卖房产变现支付。
案情回顾:
小朱和小李共同拥有一套房产，在进行房产分割时，小李应支付给小朱相应份额款项，但小李称自己资金不足无法立即支付。双方就支付事宜进行协商，小李希望延期支付，小朱则要求尽快支付，双方未能达成一致意见，小朱遂向法院起诉，要求分割房产并获得相应款项。
案情分析:
1、根据法律规定，因双方协商不成，可由法院根据实际情况判决。若小李确实经济困难，法院可能会酌情放宽其对小朱折价款的支付时间；若房产可实物分割且不影响使用价值，法院也可能进行实物分割。
2、若法院作出判决后小李拒不执行，小朱可向法院申请强制执行，法院有权采取查封、扣押、拍卖等措施变现支付小朱应得款项。
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