房屋解除保全的程序是什么
- 律师解析
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1.申请人主动申请：申请人向法院交解除申请书，法院审查裁定并执行。
2.被保全人提供担保：被保全人交担保材料和申请，法院认可后裁定解除。
3.保全期限届满：法院未办延期，保全自动解除。
4.法定情形出现：如生效文书执行完毕，法院依职权裁定解除。
完成上述流程后，不动产登记部门根据通知办理解除，房屋恢复正常。
案情回顾:
小朱与小李因债务纠纷，小朱向法院申请对小李名下房屋进行保全。后小李认为债务已清偿，向法院提交担保物相关材料及解除保全申请，主张应解除房屋保全。但小朱认为债务未完全还清，不同意解除。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若被保全人提供担保，可向法院提交担保物相关材料及解除保全申请，法院认可担保后会作出解除裁定并执行。本案中小李提供了担保并提出申请，若法院认可其担保，应裁定解除保全。
2、若生效法律文书执行完毕等法定情形出现，法院会依职权裁定解除保全。若小李能证明债务已清偿，属于法定解除情形，法院也应解除保全。解除房屋保全后，不动产登记部门会根据法院协助执行通知书办理解除手续，房屋恢复正常状态。
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