拖欠9万工资怎么处理的

房东违约合同双倍赔偿的计算需先明确合同中约定的违约金条款，若约定了具体金额，双倍赔偿就是该金额乘以2；若约定按一定比例计算，就用合同相关金额乘以约定比例再乘以2。若合同未约定，需根据实际损失确定合理赔偿，再双倍计算。

租房保证金能否退还视情况而定。合同有明确约定保证金性质及退还条件的，依约执行，如租期满无违约则退，租客无违约房东应退还。未约定时，保证金通常担保房屋及设施完好，租客无损坏、欠费，租赁结束房东应退。租客有违约行为，房东可扣相应费用后退还余额，保证金不足赔损失的，可要求租客再赔偿。

最快解决拖欠店租问题，可先尝试与租客沟通，明确告知其违约及后果，协商解决方案。若沟通无果，可依据租赁合同约定，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，通过法律途径快速解决，要求租客支付租金并承担违约责任。

只有微信聊天记录，机械租金也有可能要回来。若聊天记录能清晰证明租赁关系、租金金额等关键事实，可作为证据使用。不过，为提高追款成功率，最好能结合其他证据，如租赁物交付凭证等，来增强证据链的完整性。

租赁房子不允许提前退租时，若合同有明确禁止且无特殊约定，租客提前退租可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金。不过，若存在不可抗力、房屋有重大瑕疵等法定情形，租客可提前解除合同，无需承担违约后果。