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房地产赠与合同纠纷起诉条件是什么

#房产纠纷 最新修订 | 2026-06-07
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擅长领域:房产纠纷 律所:北京市金台律师事务所
服务城市:北京西城区 电话:13910519168

律师优势:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
1.起诉房地产赠与合同纠纷要满足法定条件,原告得和案件有直接利害关系,也就是自身权益受合同影响。
2.要有明确被告,清楚提供对方身份信息。
3.提出具体诉讼请求、事实和理由,像请求撤销合同,要说明可撤销的事实和法律依据。
4.案件要在法院受理民事诉讼范围内,由不动产所在地法院管辖。
5.起诉时交起诉状和相关证据,如赠与合同、产权证明等,以支持诉讼请求。

案情回顾:

小朱将一处房产赠与小胡,并签订了房地产赠与合同。之后小朱反悔,想撤销该赠与合同。小朱认为合同存在可撤销情形,但小胡不同意撤销。于是小朱向法院起诉,要求撤销赠与合同。双方争议焦点在于该赠与合同是否具备可撤销的法定情形。

案情分析:

1、小朱作为原告与本案有直接利害关系,其自身权益因该赠与合同受到影响,符合起诉的法定条件之一。
2、小朱明确以小胡为被告,清楚指出了对方当事人身份信息,满足有明确被告这一条件。
3、小朱有具体诉讼请求,即请求撤销赠与合同,且说明了合同存在可撤销情形的事实及法律依据,具备具体诉讼请求和事实、理由。
4、此房地产纠纷属于人民法院受理民事诉讼范围,且应由不动产所在地法院管辖,符合管辖规定。
5、若小朱起诉时向法院递交了起诉状和相关证据,如赠与合同、房产产权证明等,且证据能支持其诉讼请求,则满足起诉的证据要求。
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