拆迁时被拆迁人拒签该怎么处理
- 律师解析
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1.被拆迁人拒签，拆迁方先核实原因。若因补偿不合理，应进一步协商，比如组织听证会，按市场评估调整补偿方案。
2.无正当理由拒签，拆迁方按法定程序走。已报批的征收项目，可作补偿决定并公告。
3.被拆迁人既不复议诉讼又不搬迁，拆迁方可申请法院强制执行，同时保障其陈述、申辩等权利。
案情回顾:
某区域进行拆迁工作，小朱作为被拆迁人拒绝签订拆迁协议。拆迁方询问原因，小朱称补偿不合理。拆迁方提出进一步协商，小朱却坚持要求远超市场评估的高额补偿，无正当理由拒绝协商。拆迁方已履行征收项目报批程序，作出补偿决定并公告，但小朱在法定期限内既不申请行政复议、提起行政诉讼，也不搬迁。
案情分析:
1、当被拆迁人因补偿不合理拒签时，拆迁方有义务与被拆迁人进一步协商，依据市场评估合理调整补偿方案，本案拆迁方在小朱提出补偿不合理后提出协商，已履行该义务。
2、若被拆迁人无正当理由拒签，拆迁方在履行报批程序后可作出补偿决定并公告。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不搬迁的，拆迁方可申请人民法院强制执行，且要保障被拆迁人陈述、申辩等权利，本案中拆迁方按此程序处理，符合法律规定。
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