对于债务人出租房屋租金该如何执行
- 律师解析
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1.债权人先拿到生效法律文书，确定债权债务关系和金额。
2.向法院申请强制执行，法院受理后，给债务人及房屋承租人发通知书，要求承租人把租金打到指定账户。
3.若承租人无异议还不配合，法院可采取冻结账户、划扣款项等措施。
4.执行时要保障债务人家属生活费用，且不能损害其他债权人权益。
案情回顾:
小朱与小李存在债权债务关系，小朱持有确认债权债务关系及金额的生效判决书。小朱向法院申请强制执行小李出租房屋的租金。法院受理后，向小李及房屋承租人小胡发出执行通知书和协助执行通知书，要求小胡将租金支付至法院指定账户。然而，小胡在规定期限内未提出异议，却拒不配合支付租金，小朱与小胡因此产生争议。
案情分析:
1、小朱在拥有生效法律文书的情况下，向法院申请强制执行小李出租房屋租金的行为符合法律规定，法院依法受理并发出相关通知也是按照法定程序进行。
2、小胡在规定期限内未提出异议却不配合执行，法院有权依据法律规定采取强制措施，如冻结账户、划扣款项等。同时，执行过程中要保障小李及其所扶养家属的生活必需费用，且不得损害其他合法债权人的权益。
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