房子协议已给孩子，之后还能不给他不
- 律师解析
-
1.若房子协议是普通赠与协议且没办过户，赠与人在财产权利转移前可撤销，能选择不把房子给对方。不过有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
2.若协议是有法律效力的分家析产协议，双方都要按约定做。赠与人不履行，受赠人有权要求继续履行，也能通过诉讼解决。
3.总体来说，未过户的普通赠与可撤销，特殊赠与和有效协议通常要履行。
案情回顾:
小朱承诺将一套房子赠与儿子小李，并签订了赠与协议，但未办理过户登记。之后小朱反悔，不想把房子给小李了。小李认为父亲应该履行承诺，双方因此产生争议。小朱觉得自己可以撤销赠与，而小李则认为父亲必须把房子给自己。
案情分析:
1、由于此房子协议属于普通赠与协议且未办理过户登记，依据法律规定，赠与人小朱在赠与财产权利转移前可撤销赠与，即小朱能选择不给小李房子。不过若该赠与协议具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质或者经过公证，小朱则不可随意撤销。
2、若此协议是具有法律效力的分家析产协议等，双方均应依约履行。若小朱不履行，小李有权要求其继续履行，若小朱仍不履行，小李可通过诉讼解决。
0
问题没解答? 125495人选择咨询律师
房子协议已给孩子，之后还能不给他不
一键咨询
