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高空抛物发生,物业公司应承担什么责任

#高空坠物 最新修订 | 2026-06-10
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擅长领域:婚姻家庭 律所:北京策略律师事务所
服务城市:北京东城区

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:时亚晴律师,已执业5年,执业地区为北京东城区,认证执业律所是北京策略律师事务所,擅长婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
1.高空抛物发生后,物业公司是否担责取决于其是否尽到安全保障义务。
2.若物业按规定设置警示标志、检查防护设施、宣传提醒等,尽到安全注意义务,无需担责。
3.若物业未履行义务,如未及时修缮设施,导致高空抛物或未防损扩大,要承担补充责任。
4.受害者可要求物业赔偿,物业担责后可向实际侵权人追偿。

案情回顾:

小朱路过某小区时,被高空抛下的花盆砸伤。小朱要求小区物业公司承担赔偿责任。物业公司称自己已按照相关规定,设置了警示标志、定期检查防护设施、进行宣传提醒,尽到了安全注意义务。但小朱认为物业其实并未及时修缮可能造成高空抛物的设施,属于未尽到义务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,物业公司是否对高空抛物担责需看其有无尽到安全保障义务。若物业按照规定设置警示标志、定期检查防护设施、进行宣传提醒等,尽到安全注意义务,则无需担责;若未履行安全保障义务,比如未及时修缮可能造成高空抛物的设施等,导致高空抛物发生或未采取措施防止损害扩大,应承担相应的补充责任。
2、在此案中,若经调查,物业确实如自己所说尽到义务,那么无需对小朱担责;若物业未及时修缮相关设施,未尽到义务,则应承担相应补充责任,且担责后可向实际侵权人追偿,小朱也有权利要求物业赔偿损失。
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