租赁期内土地被征收应怎样进行赔偿
- 律师解析
-
1.租赁期内土地被征收，赔偿分情况处理。土地补偿费归村集体所有。
2.地上附着物及青苗补偿费归所有者，若承租人有建设或种植，补偿归承租人。
3.承租人其他损失按租赁合同约定处理，合同有约定征收补偿分配的，按约定执行。
4.合同无约定，承租人可主张停产停业损失、搬迁费等补偿，先协商，协商不成可诉讼维权。
案情回顾:
小朱租赁了村集体的土地用于种植经营。在租赁期内，该土地被征收。村集体认为土地补偿费应归自己，这一点小朱并无异议。但对于地上附着物及青苗补偿费，村集体觉得小朱虽有种植但投入不大，不应全归小朱。同时，小朱主张因征收导致的停产停业损失和搬迁费补偿，村集体以租赁合同未约定为由拒绝，双方协商无果产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归土地所有权人即村集体，所以村集体获得土地补偿费合理合法。
2、地上附着物及青苗补偿费归其所有者，小朱在租赁土地上有投入建设和种植青苗，这部分补偿应归小朱。
3、关于小朱主张的停产停业损失和搬迁费等合理损失，因租赁合同未约定，小朱可通过与村集体、征收部门协商确定补偿事宜，若协商不成，小朱可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125582人选择咨询律师
租赁期内土地被征收应怎样进行赔偿
一键咨询
被抄袭了之后应该如何去维权
被抄袭后维权，首先要收集证据，如抄袭作品、原作品、创作过程资料等，以证明自己是原作者及对方抄袭事实。然后可先与抄袭者沟通协商解决；若协商无果，可向相关平台投诉，或向版权行政管理部门举报，也可直接向人民法院提起诉讼来维护自身权益。
10w+浏览
接连两起醉驾怎么处罚
9.4w浏览2026-06-09
跨境侵权审核流程需要多长时间
跨境侵权审核流程所需时间并不固定，受侵权类型、证据复杂程度、平台审核机制等因素影响。简单侵权案件，可能数天完成审核；而复杂案件，涉及大量证据核实与调查时，审核时间可能长达数月。
10w+浏览
对方摩托车逆行撞我责任怎么定
10w+浏览2026-06-09
女儿没嫁妆，能否把它要回来
能否把没给的嫁妆要回来需视情况而定。若嫁妆是父母赠与女儿的意思表示，未给则一般是父母享有任意撤销权可不给；若有相关约定，需按约定处理；若涉及附条件赠与，条件未成就也可能影响是否能要回。
10w+浏览
危险驾驶案会被起诉吗
10w+浏览2026-06-09
当外国人说转钱到我账户要怎么办
若外国人说转钱到自己账户，首先要谨慎核实对方身份及转钱原因，确认是否存在诈骗风险。若涉及跨境资金转账，需了解相关外汇管理规定和银行要求，避免因违规操作带来法律风险。若对情况存疑，可咨询银行或相关机构。
10w+浏览
次日不认酒驾，酒驾肇事逃逸情况该如何处理
10w+浏览2026-06-09
阳台没有下水管该怎么处理
阳台没有下水管可按情况处理。新房装修阶段，可与开发商或物业沟通，在符合规范和标准下让专业人员改造添加。已入住且改造涉及公共区域，需征得物业和相邻业主同意，私自改造可能违法；仅涉及自家内部区域，找有资质装修公司施工。若因此导致不便或房屋价值受损，可与开发商协商赔偿，协商不成可诉讼解决。
10w+浏览
酒驾怎么判定标准
8.4w浏览2026-06-09
