律图审稿专业委员会3轮严审

商铺未到租期退租,押金能不能返还

#房屋租赁 最新修订 | 2026-06-10
1.1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6137人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.商铺未到租期退租,押金返还情况不同。若合同约定未到期退租押金不退,且约定合法,房东可不返还。
2.若合同无此约定,租客提前退租违约,房东可扣违约金,剩余押金返还。
3.若因不可抗力或房东违约等正当理由退租,如房屋质量问题,租客可要求全额返还。
4.双方先协商,协商不成可诉讼维权。

案情回顾:

小朱租了小丽的商铺做生意,租期还未到,小朱因个人原因决定提前退租,并要求小丽返还押金。小丽称租赁合同中明确写了未到期退租押金不予退还,拒绝返还。小朱则表示合同很多条款自己当时没细看,并认为扣除合理违约金后,押金应部分返还,双方协商无果。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定未到期退租押金不予退还,且此约定不违反法律强制性规定,一般应按约定执行,小丽有权不返还押金。
2、若合同对此未作约定,小朱提前退租构成违约,小丽有权要求其承担违约责任,并可能从押金中扣除相应违约金,剩余部分返还给小朱。但在本案中小朱无法证明提前退租是因不可抗力或小丽违约等正当理由,因此只能按合同约定处理。现双方协商不成,可通过诉讼途径维护权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城134****4063用户4分钟前已获取解答
南通181****1180用户3分钟前已获取解答
镇江188****9905用户3分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125673人选择咨询律师
3359位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺未到租期退租,押金能不能返还
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****4543用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****7118用户4分钟前提交了咨询
    160****4163用户3分钟前提交了咨询
    175****8255用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****0077用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****7440用户1分钟前提交了咨询
    178****7068用户4分钟前提交了咨询
    160****6040用户2分钟前提交了咨询
    158****5813用户4分钟前提交了咨询
    143****1822用户2分钟前提交了咨询
    153****2271用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****7304用户3分钟前提交了咨询
    168****2784用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****8148用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****5881用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****7522用户3分钟前提交了咨询
    163****4662用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****4025用户2分钟前提交了咨询
    135****7543用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****1482用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****2031用户4分钟前提交了咨询
    157****1134用户3分钟前提交了咨询
    141****4285用户1分钟前提交了咨询
    171****6107用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****4875用户2分钟前提交了咨询
    155****0567用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****5533用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****0001用户4分钟前提交了咨询
    176****4130用户2分钟前提交了咨询
    163****8562用户3分钟前提交了咨询
    175****3003用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****0445用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****1277用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****0085用户2分钟前提交了咨询
    156****3242用户4分钟前提交了咨询
    132****0683用户2分钟前提交了咨询
    178****6172用户2分钟前提交了咨询
    166****5722用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****6604用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****5162用户4分钟前提交了咨询
    171****8866用户1分钟前提交了咨询
    158****4655用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****6312用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****6337用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****4202用户4分钟前提交了咨询
    172****5636用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****6024用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****0716用户1分钟前提交了咨询
    158****8804用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****0000用户3分钟前提交了咨询
泰州180****1030用户1分钟前已获取解答
镇江181****6713用户3分钟前已获取解答
无锡180****6654用户3分钟前已获取解答
工程一直未结算诉讼时效是多久
建设工程未结算的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中,诉讼时效的起算点具复杂性,若存在持续催款、对方承诺付款等情形,会导致诉讼时效中断,从中断时起重新计算。
10w+浏览
对非法营运的网约车会怎样进行处罚
10w+浏览2026-05-06
追偿权诉讼时效有二十年吗
追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,法院可根据权利人申请决定延长。
10w+浏览
认定网约车非法营运的方式是什么
10w+浏览2026-04-22
工程停工多年复工施工费如何算
工程停工多年后复工,施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定,若有明确规定按约定执行;若无约定,需考虑停工导致的人工、材料价格变动,设备闲置损耗等成本,可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。
10w+浏览
无证网约车会面临什么处罚
10w+浏览2026-04-16
挪用工程备料款会面临什么处罚
挪用工程备料款的处罚因主体而异。若挪用主体是国家工作人员,可能构成挪用公款罪,根据挪用情况和情节严重程度,处五年以下有期徒刑或拘役,或五年以上有期徒刑,数额巨大不退还的处十年以上有期徒刑或无期徒刑。若挪用主体为非国家工作人员,可能构成挪用资金罪,依据不同情形,处三年以下有期徒刑或拘役,或三年以上七年以下有期徒刑,数额特别巨大处七年以上有期徒刑。
10w+浏览
怎样认定网约车的非法营运情况
10w+浏览2026-03-11
未签订合同如何结算工程款
未签订合同结算工程款,可先与对方协商确定结算方式。若协商不成,可收集施工相关证据,如施工记录、验收报告等,参照相关行业标准或市场价格确定工程款数额。若仍有争议,可通过法律途径,由法院根据实际情况作出判决。
10w+浏览
私自经营网约车会受到怎样的处理
10w+浏览2026-03-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****4326用户2分钟前已提交咨询
淮安135****5155用户4分钟前已获取解答
盐城180****3025用户3分钟前已提交咨询
徐州181****3097用户1分钟前已获取解答
南京156****9331用户2分钟前已提交咨询
常州181****2959用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换