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电梯无使用单位,出事责任由谁担

#物业纠纷 最新修订 | 2026-06-11
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擅长领域:房产纠纷 律所:北京市金台律师事务所
服务城市:北京西城区 电话:13910519168

律师优势:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
1.电梯无明确使用单位时,责任承担分多种情况。
2.若电梯为业主共有,全体业主是实际管理者,出事或担责。
3.建设单位未移交电梯,其为使用单位,需担责。
4.委托物业管电梯,物业是使用单位,管理不善致事故要担责。
5.电梯因制造或安装缺陷出事,制造或安装单位按过错担责。
6.具体责任划分结合实际,依调查定各主体过错和赔偿责任。

案情回顾:

小朱居住的小区电梯突发故障,导致小朱受伤。该电梯究竟谁来承担责任引发争议。经了解,小区部分业主认为电梯属于业主共有,全体业主应担责;但也有业主指出建设单位可能还未将电梯移交,建设单位才是使用单位。同时,小区有委托物业服务人管理电梯,有人觉得物业服务人管理不善应担责,还有人怀疑电梯存在制造或安装缺陷,要求制造单位或安装单位担责。

案情分析:

1、若电梯属于业主共有,全体业主作为实际使用管理者,在此次事故中可能需承担相应责任。
2、若建设单位尚未将电梯移交给业主,那么建设单位为使用单位,需对小朱受伤事件承担责任。
3、若因物业服务人管理不善导致事故,其作为使用单位要承担责任。
4、若电梯存在制造或安装缺陷导致事故,制造单位或安装单位需按过错承担责任。具体责任划分需结合实际情况,依据调查认定各主体过错程度确定赔偿责任。
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