买卖合同解除权过一年应怎样处理
- 律师解析
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1.买卖合同里，解除权是形成权，一般受除斥期间约束。若无约定且无特别法律规定，解除权行使期限为一年，从知道或应知道解除事由起算，期满不行使则解除权消灭。
2.解除权超一年，不能再以此解除合同。若对方违约，可按合同违约责任条款追责，也能要求对方继续履约。
3.双方就合同履行有争议，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。
案情回顾:
小朱与小李签订了买卖合同。后来小朱发现小李存在违约行为，此时小朱拥有合同解除权。但小朱并未及时行使该权利，自其知道解除事由之日起超过了一年。之后小朱想解除合同，小李认为解除权已消灭，不同意解除，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，买卖合同中的解除权属于形成权，受除斥期间限制。在当事人无约定且法律无特别规定时，解除权行使期限为一年，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起计算。本案中小朱自知道解除事由起超过一年未行使解除权，其解除权已消灭，不能再以该解除权解除合同。
2、虽然小朱不能解除合同，但因小李存在违约情形，小朱可依据合同约定的违约责任条款追究小李责任，也可主张小李继续履行合同义务。双方若就合同履行产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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