离婚后土地的权属应该怎样去分配
- 律师解析
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1.宅基地：我国宅基地遵循“一户一宅”，所有权归集体，离婚不分割所有权。若以家庭名义申请，一方可要求分割地上房屋，获得对应宅基地使用权。
2.承包地：夫妻同属集体经济组织且都有承包权，离婚可按比例分经营权。一方户口迁出，通常不能主张原承包地经营权。婚后家庭承包取得的，非本集体成员一方也可能参与收益分配。可协商，协商不成由法院判决。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，离婚时在土地权属分配上产生争议。他们有一处以家庭名义申请的宅基地，上面建有房屋，小朱要求分割房屋以获得相应宅基地使用权，小丽则认为宅基地所有权归集体不应分割。此外，他们婚后以家庭承包方式取得了承包地，小朱户口未迁出集体经济组织，小丽户口已迁出，小朱主张按比例分割承包地经营权，小丽认为自己也应参与分配承包收益。
案情分析:
1、对于宅基地，我国实行“一户一宅”且所有权归集体，离婚时不涉及所有权分割。但该宅基地是以家庭名义申请，小朱要求分割宅基地上房屋并获得相应使用权利，符合法律规定，可以支持。
2、对于承包地，小朱户口未迁出集体经济组织，有权按比例分割承包地经营权。小丽户口已迁出，一般不能再主张原承包地经营权，但因承包地是婚后以家庭承包方式取得，她基于婚姻关系可能参与分配承包收益，双方可先协商，协商不成可由法院根据实际情况判决。
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