拆迁安置不履行怎么办
- 律师解析
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1.面对拆迁安置方不履约，先看协议，明确违约事项，收集证据，像协议文本、沟通记录、未安置证明等。
2.若协议有效，被拆迁方可按约定要求对方担责，如付违约金、赔偿损失。先尝试协商，要求其依约安置。
3.协商不成，可向法院起诉，要求对方履约，有损失的还能索赔。
4.若涉及行政机关不履行职责，可通过行政复议或诉讼解决。
案情回顾:
小朱与拆迁安置方签订了拆迁安置协议。然而，安置方未按协议履行安置义务。小朱多次与安置方沟通，要求其按协议执行，但安置方以各种理由拖延。小朱认为安置方的行为构成违约，给自己带来了损失，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱查看协议确定了安置方的违约事项，并收集了拆迁安置协议、沟通记录、未履行安置的证明等相关证据，符合处理此类纠纷应先收集证据的要求。
2、因为双方签订了有效的拆迁安置协议，小朱可以依据协议约定要求安置方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。小朱先尝试与安置方协商，这也是合理的解决途径。若协商无果，小朱可向人民法院提起诉讼，请求法院判决安置方履行协议，若因对方不履行造成了损失，小朱还可要求赔偿损失。若该安置方为行政机关，小朱也可通过行政复议或行政诉讼解决。
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