房贷断供14个月被起诉要怎么解决
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市金台律师事务所
- 服务城市：北京西城区 电话：13910519168
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律师优势：高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：袁柏林律师，已执业23年，执业地区为北京西城区，认证执业律所是北京市金台律师事务所，擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13910519168，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.积极和银行协商，展现还款诚意，尝试重新商定还款协议，比如延长贷款期限或降低月供。
2.因重大困难断供，提供失业、重疾等证明，请求银行减免部分罚息。
3.资金困难时可转卖房屋偿债，但要获银行同意并办手续。
4.法院受理案件后积极应诉，说明情况与还款计划。
5.败诉需按判决执行，否则银行会强制拍卖房屋。
案情回顾:
小朱因经济困难，房贷断供长达14个月，被银行起诉至法院。小朱面临着是独自承担责任继续还款，还是转卖房屋偿还贷款的两难境地，其与银行就还款方式陷入争议。
案情分析:
1、小朱可与银行积极协商，表明还款意愿，争取达成延长贷款期限、降低月供金额等新的还款协议。
2、若有失业证明、重大疾病诊断书等因突发重大困难导致断供的相关证明，可请求银行酌情减免部分罚息。
3、若自身资金困难无法偿还，可在银行同意下转卖房屋，用售房款偿还剩余贷款。
4、法院已受理案件，小朱要积极应诉，说明情况和还款计划。若败诉，需按判决执行，否则银行有权申请强制执行，拍卖房屋偿债。
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