拆迁规定补偿标准是多少
- 律师解析
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1.拆迁补偿无统一法定标准，分国有和集体土地房屋拆迁。
2.国有土地房屋拆迁，补偿含房屋价值、搬迁安置及停产停业损失。房屋价值参考征收公告日类似房产市价。
3.集体土地房屋拆迁，可用重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿，还有搬迁、临时安置费。
4.补偿数额由当地政策和实际情况定，对补偿有异议，可复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，此次拆迁涉及集体土地上房屋拆迁。拆迁方提出给予货币补偿，但小朱认为补偿数额过低，无法保障其后续生活。小朱觉得应按周边新建房屋的价格进行补偿，而拆迁方则依据当地以往政策标准给予补偿，双方就补偿数额产生了争议。
案情分析:
1、法律未明确统一规定拆迁补偿标准，集体土地上房屋拆迁可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式补偿，还应补偿搬迁、临时安置等费用。此次拆迁方选择货币补偿方式符合规定。
2、具体补偿数额依当地政策及实际情况确定，小朱若对拆迁补偿有异议，可依据法律规定申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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