不动产权证是否可对部分内容撤销
- 律师解析
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1.不动产权证部分内容可撤销。若登记有误，权利人、利害关系人能申请更正。当登记簿权利人书面同意或有证据证明确有错误时，登记机构会更正。
2.若登记簿权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记，登记后要在规定期限内起诉。
3.因法院、仲裁机构生效文书需撤销部分内容，当事人持文书向登记机构申请变更或注销登记。撤销需按法定程序来。
案情回顾:
小朱发现自己名下不动产权证上房屋面积登记错误，实际面积小于登记面积。小朱作为权利人向登记机构申请更正登记，然而登记簿记载的权利人小胡却不同意更正。小朱无奈之下申请了异议登记，并在规定期限内向法院起诉，要求撤销不动产权证上错误的面积登记内容。
案情分析:
1、根据法律规定，当不动产权证登记内容存在错误时，权利人、利害关系人可申请更正登记。本案中小朱发现登记错误，其申请更正登记是合法合理的。
2、若登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记。小朱在小胡不同意更正后申请异议登记符合法定程序，且其在规定期限内起诉，也是遵循了法律要求。
3、若小朱最终获得人民法院生效法律文书，可持该文书向登记机构申请办理相应的变更登记或注销登记，以完成不动产权证部分内容的撤销。
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