集体土地动迁后，土地赔偿应归属何人
- 律师解析
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1.集体土地动迁，土地赔偿款归集体，由村集体经济组织或村委会管理使用。
2.因农村集体土地归农民集体，土地补偿款是对村集体土地所有权的补偿，地上附着物及青苗补偿费归所有者。承包地被征收，承包经营权人可获补偿。
3.分配时要开村民会议，经三分之二以上成员或代表同意确定方案，且遵循民主议定和合法性原则，不侵犯村民权益。
案情回顾:
小朱所在村集体土地动迁，获得一笔土地赔偿款。小朱认为自己作为土地承包经营权人，应获得较多赔偿款。但村集体打算将赔偿款统一管理使用，仅给予小朱地上附着物及青苗补偿费。小朱不满，认为自己应获得更多，与村集体产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，农村集体土地所有权归农民集体，土地补偿款是对村集体土地所有权的补偿，所以村集体对土地赔偿款有管理、使用的权利，这一点村集体的做法符合规定。
2、地上附着物及青苗补偿费归其所有者，小朱作为地上附着物及青苗的所有者，获得该部分补偿合理。同时，若承包地被征收，土地承包经营权人有权获得相应补偿，村集体应在遵循民主议定原则和合法性原则，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意确定具体分配方案时，考虑小朱的诉求，保障其合法权益。
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