拆迁手续不全有补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁手续不全的补偿要分情况。若拆迁主体无合法审批就拆迁，属违法。被拆迁人可拒拆，已拆的能要求赔偿，赔偿含房屋价值、搬迁安置费等直接损失。
2.若事后手续完善，拆迁合法，被拆迁人仍能获合理补偿，标准按征收政策定，含房屋价值、搬迁费等。
3.遇到手续不全的拆迁，可先协商，不成则通过行政复议、诉讼维权。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方在未取得合法审批文件等关键手续的情况下便开始拆迁。小朱起初拒绝拆迁，但部分房屋仍被拆除。小朱认为这是违法拆迁，应给予赔偿；而拆迁方称后续会完善手续，让小朱按正常补偿标准接受补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若拆迁主体未依法取得关键手续就实施拆迁，属于违法拆迁行为。小朱作为被拆迁人，有权拒绝拆迁，对于已拆部分，其可要求赔偿，赔偿范围包括房屋价值损失、搬迁安置费用等因违法拆迁造成的直接损失。
2、若拆迁方事后完善了手续，使拆迁行为合法化，小朱仍可依法获得合理补偿，补偿标准按相关征收政策确定，包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等。小朱可先与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。
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