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定金超合同价两成能不能退还

#合同纠纷 最新修订 | 2026-06-15
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包敬立律师
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律师解析
1.定金超合同价两成部分可退。法律规定,定金数额由双方约定,但不能超主合同标的额的20%,超的部分不算定金。
2.付定金方如约履行,超两成部分能要求返还。
3.收定金方违约致合同目的无法实现,双倍返还定金以20%为限,超两成部分原数返还。如100万合同,付30万定金,20万适用罚则,10万退还。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份合同,合同标的额为80万元。小朱按照约定向小李交付了25万元定金。后来,小李因自身原因未能履行合同义务,导致合同目的无法实现。小朱要求小李退还定金,小李却认为应按交付的25万元双倍返还。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。此合同标的额为80万元,其百分之二十即16万元,这部分适用定金罚则。
2、小朱交付的25万元定金中,超过两成的部分即9万元不产生定金效力。因小李不履行约定义务致使合同目的不能实现,小李应双倍返还16万元,另外9万元应原数返还给小朱。
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