拆迁房屋高度标准及补偿是多少
- 律师解析
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1.国家未统一规定拆迁房屋高度标准，拆迁补偿主要看被征收房屋价值，和高度无直接对应标准。
2.房屋价值由有资质的评估机构，按类似房地产市场价和评估办法确定。补偿还涵盖搬迁、临时安置补偿，经营用房有停产停业损失补偿。
3.各地会制定具体补偿方案。若对补偿不满，可向征收部门反映，也能申请复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方给出了补偿方案。小朱认为自家房屋较高，应获得更高补偿，而拆迁方称国家未统一规定拆迁房屋高度标准，补偿主要依据被征收房屋价值，与房屋高度无关。小朱对该补偿不满，双方产生争议。
案情分析:
1、国家未统一规定拆迁房屋高度标准，房屋拆迁补偿主要依据被征收房屋价值，该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据类似房地产市场价格，遵循评估办法评估确定。所以拆迁方依据此进行补偿有合理依据。
2、补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置补偿，用于经营的房屋还有停产停业损失补偿。各地会根据本地实际情况制定具体拆迁补偿方案。若小朱对补偿不满，可向房屋征收部门反映，也可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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