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单方要解除合同程序和条件是什么

#合同终止 最新修订 | 2026-06-15
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服务城市:广州 电话:13042065164

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律师解析
1.单方解除合同分约定与法定两种。约定解除即合同里设定的解除条件达成,一方能通知对方解约。
2.法定解除情形有因不可抗力无法达成合同目的、对方明确或用行为表明不履行主要债务等。
3.解除程序上,主张解约方要通知对方,通知到达时合同解除。若通知规定期限内不履约则自动解约,期限到合同即解除。
4.若对方有异议,双方都能请法院或仲裁机构确认解除效力。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同,合同中约定若小李延迟交货超过10天,小朱有权解除合同。后来小李因自身原因延迟交货15天,小朱便通知小李解除合同。小李认为延迟交货不影响合同目的实现,不同意解除,双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中存在约定解除情形,合同中明确约定若小李延迟交货超过10天,小朱有权解除合同。小李延迟交货15天,约定的解除条件已成就,小朱按程序通知小李解除合同,符合约定解除的规定。
2、小李对解除合同有异议,根据规定,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力,以此来解决双方的争议。
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