律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房交定金房主失联要如何解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-06-18
3.4k浏览
擅长领域:房产纠纷 律所:北京市金台律师事务所
服务城市:北京西城区 电话:13910519168

律师优势:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
1.收集定金支付凭证、购房协议等证据,这是维权基础。
2.若有中介参与,让其协助联系房主并提供信息。
3.中介解决不了,用邮政快递书面致函房主,告知违约后果。
4.房主无回应,可依定金罚则要求双倍返还定金。
5.协商不成,向房屋所在地法院起诉,要求履行合同或双倍返还定金,承担费用,诉讼时要证据充分。

案情回顾:

小朱欲购买小丽的二手房,双方签订购房协议,小朱支付了定金。然而,支付定金后小丽却失联。小朱找中介帮忙联系小丽,中介虽努力但未能解决问题。小朱通过邮政快递书面致函小丽,告知其违约后果,可在合理期限内小丽依旧没有回应。小朱要求小丽双倍返还定金,双方协商不成,小朱决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、小朱与小丽签订购房协议并支付定金,该协议合法有效,双方应依约履行。小丽在收取定金后失联,构成违约。
2、小朱收集了定金支付凭证、购房协议等证据,还通过中介协助及书面致函等方式积极维权。在小丽未回应的情况下,小朱依据定金罚则要求双倍返还定金合理合法。若协商不成,小朱向房屋所在地法院起诉,请求判决小丽履行合同或双倍返还定金并承担相关费用,只要证据充分,其诉求有望得到法院支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州156****5890用户4分钟前已获取解答
盐城134****2461用户4分钟前已获取解答
淮安152****2337用户1分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125486人选择咨询律师
6585位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房交定金房主失联要如何解决
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****2130用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****4840用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****8867用户1分钟前提交了咨询
    147****6633用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****2287用户4分钟前提交了咨询
    175****1677用户2分钟前提交了咨询
    176****3518用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 173****4634用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****7342用户1分钟前提交了咨询
    132****0675用户1分钟前提交了咨询
    174****8040用户3分钟前提交了咨询
    160****4215用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****4774用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****4467用户2分钟前提交了咨询
    158****1200用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****8051用户2分钟前提交了咨询
    174****0207用户3分钟前提交了咨询
    160****7840用户2分钟前提交了咨询
    154****4828用户2分钟前提交了咨询
    136****7715用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****2771用户2分钟前提交了咨询
    170****8821用户4分钟前提交了咨询
    162****7006用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****8278用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****1413用户2分钟前提交了咨询
    133****7484用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****2200用户4分钟前提交了咨询
    167****0083用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****1348用户2分钟前提交了咨询
    171****4328用户2分钟前提交了咨询
    140****4264用户1分钟前提交了咨询
    131****3482用户1分钟前提交了咨询
    147****0582用户4分钟前提交了咨询
    135****0663用户4分钟前提交了咨询
    137****8676用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****6837用户1分钟前提交了咨询
    145****6858用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****2471用户4分钟前提交了咨询
    160****6663用户4分钟前提交了咨询
    162****7266用户4分钟前提交了咨询
    167****2813用户2分钟前提交了咨询
    145****4135用户1分钟前提交了咨询
    163****8453用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****3802用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8742用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****7624用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****8040用户3分钟前提交了咨询
    157****2166用户1分钟前提交了咨询
    174****0628用户2分钟前提交了咨询
    173****8185用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
连云港188****5748用户1分钟前已获取解答
宿迁152****3164用户1分钟前已获取解答
沭阳156****6101用户2分钟前已获取解答
盗窃行为造成的严重后果包括哪些
盗窃行为后果严重。财产损失上,盗窃企业核心资料或家庭贵重财物,使受害人经济受损。人身安全方面,盗窃易引发暴力冲突,致受害人伤亡,如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上,频发盗窃影响公众安全感。法律层面,盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪,依《刑法》会面临相应刑罚。
10w+浏览
私自用公款是什么罪
私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利,挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等;挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物,有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金,可能构成挪用资金罪。
10w+浏览
车贩子出具假的报费单怎样追回车辆
若车贩子出具假的报废单,车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据,如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆,若协商无果,可向公安机关报案,也可向法院提起诉讼,通过法律途径追回车辆。
10w+浏览
三年两次盗窃是否构成累犯行为
三年两次盗窃是否构成累犯需视情况判断。我国《刑法》规定,被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚完毕或赦免后五年内再犯应判处有期徒刑以上刑罚之罪,是累犯且从重处罚。若两次盗窃中,前次被判有期以上刑罚,执行完毕或赦免后三年又盗窃且此次也应判有期以上刑罚,主体满18周岁,构成累犯;反之则不构成。
10w+浏览
盗伐林木可以定盗窃吗
盗伐林木一般不定盗窃罪,而是定盗伐林木罪。因为林木具有生态属性和经济价值,与普通财物不同,刑法专门设立盗伐林木罪对其进行保护。不过,若盗伐已被伐倒的树木,或偷砍他人房前屋后、自留地种植的零星树木,数额较大的,则以盗窃罪定罪处罚。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****2055用户2分钟前已提交咨询
泰州181****4179用户4分钟前已获取解答
无锡188****1658用户4分钟前已提交咨询
宿迁177****5758用户2分钟前已获取解答
盐城152****9277用户2分钟前已提交咨询
南京181****6672用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换