不动产权属证书可不可办理撤销
- 擅长领域：合同事务 律所：江苏君漫律师事务所
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律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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不动产权属证书在一些法定情况下能办理撤销。要是遇到证书内容有误，像因登记错误导致的，权利人或者和这事儿有利害关系的人可以去申请更正登记。一旦更正完成，原来的证书就得撤销。
还有，要是房屋买卖合同被判定无效、撤销或者解除了，对应的不动产登记可能也会被撤销，不动产权属证书自然也保不住。另外，要是登记过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，经过法定程序，相关登记和权属证书也会被撤销。
不过，撤销不动产权属证书的程序可不简单。得按规定向不动产登记机构提出申请，同时提交相关的证明材料。之后要经过审核等一系列流程，才有可能完成证书的撤销。大家在遇到这些情况时，一定要了解清楚流程，准备好材料，避免走弯路。要是有不清楚的地方，也可以咨询专业人士。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱依据合同办理了不动产权属证书。之后小胡发现，在签订合同时小朱存在欺诈行为，故意隐瞒房屋曾发生严重火灾的事实。小胡向法院起诉，法院确认该房屋买卖合同无效。小朱认为合同虽无效，但权属证书不应撤销，而小胡坚持要求撤销小朱的不动产权属证书，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，在房屋买卖合同被确认无效的情形下，涉及的不动产登记可能被撤销，从而导致不动产权属证书被撤销。本案中法院已确认小朱与小胡的房屋买卖合同无效，符合可撤销不动产权属证书的法定情形。
2、若要完成不动产权属证书的撤销，小胡需按规定向不动产登记机构提出申请，并提交法院确认合同无效的相关证明材料，经不动产登记机构审核等一系列流程后，才可能完成不动产权属证书的撤销。
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