离婚父妻房产赠予合同有效吗
- 擅长领域：合同事务 律所：云南悟同律师事务所
- 服务城市：昭通 电话：18214203952
-
律师优势：有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：程隆银律师，已执业12年，执业地区为云南昭通，认证执业律所是云南悟同律师事务所，擅长合同事务、土地房产、债权债务、刑事辩护、征地拆迁、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18214203952，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
夫妻之间签的房产赠予合同通常是有效的。不过，如果合同存在《民法典》规定的无效情形，比如一方用欺诈、胁迫手段签合同，损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；又或者以合法形式掩盖非法目的，那合同就无效了。
因为夫妻有特定身份关系，而且房产可能是共有的，签了赠予合同后，如果还没去办产权变更登记，赠与人在变更登记前可以行使任意撤销权。但要是合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同，赠与人就不能随便撤销。
一旦办理了产权变更登记，赠予行为就完成了，赠与人一般不能再随意撤销。所以，判断赠予合同是否能撤销，得结合合同具体内容和实际履行情况来综合考虑。要是遇到复杂情况拿不准，建议找专业人士咨询。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱为表爱意，与小丽签订房产赠予合同，将自己名下一套房产赠予小丽。但签订合同后，小朱一直未办理产权变更登记。后来两人感情出现问题，小朱想撤销赠予，小丽则认为合同已签，赠予应生效，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》，夫妻房产赠予合同一般有效，只要不存在合同无效情形。小朱与小丽的赠予合同若不存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等无效情形，合同应是有效的。
2、由于未办理产权变更登记，小朱在房产变更登记前可行使任意撤销权。除非该赠予合同经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，否则小朱有权撤销赠予。
0
问题没解答? 125306人选择咨询律师
离婚父妻房产赠予合同有效吗
一键咨询
信用证通知行的责任有哪些
信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。
10w+浏览
代位追偿10万未受理要如何处理
10w+浏览2026-06-09
公账汇款什么情况可以撤回转账
公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。
10w+浏览
本地可不可以起诉异地发生的车祸
9.5w浏览2026-06-09
缴费发票能不能当作证据使用
缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。
10w+浏览
申请财产保全法院到底发不发传票
10w+浏览2026-06-09
商业汇票付款人不同意承兑怎么办
商业汇票付款人不同意承兑时，持票人应及时取得付款人拒绝承兑的证明，如拒绝证书、退票理由书等。之后，持票人可在汇票到期日前向其前手行使追索权，要求前手支付被拒绝付款的汇票金额、利息及相关费用。
10w+浏览
民事诉讼委托亲属到法庭出庭行不行
10w+浏览2026-06-09
车辆保全交押金后，多久可拿到车票
车辆保全交押金后，法院收到押金并完成手续会通知当事人领取车钥匙，这里应是“车钥匙”而非“车票”。若案件简单、手续齐全，法院审核快，几天内就能拿到；若案件复杂，需详细审核相关情况，时间会延长。实践中，快则三到五个工作日，慢则可能需几周，具体要和法院沟通、催促流程。
10w+浏览
法院诉讼的费用应当由谁来承担
10w+浏览2026-06-09
