律图审稿专业委员会3轮严审

买卖定金合同赔偿多少

#房屋买卖 最新修订 | 2026-06-27
1k浏览
擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
在签合同交定金时,定金合同的赔偿是有规则的,遵循定金罚则。要是收定金的一方违约了,那得双倍返还定金;要是给定金的一方违约,就别想让人家退定金了。
举个例子,甲给乙10万定金买房子,要是乙违约不卖了,就得还甲20万。但要是甲违约不买了,乙就不用还这10万定金。
但如果实际损失比定金多,没违约的一方可以让违约方赔偿超过定金的那部分损失。具体赔多少,得综合看合同履行情况、违约造成的实际伤害等因素。
另外,定金数额不能超过主合同标的额的20%,超过的部分就没有定金的效力了。简单来说,要是合同总价100万,定金最多只能是20万,多交的部分不算定金。大家在交定金时一定要注意这些规则,避免不必要的损失。要是遇到复杂情况,也可以咨询专业人士。

案情回顾:

小朱与小胡签订房产买卖合同,小朱向小胡支付10万元定金。之后小胡违约决定不卖房,小朱要求小胡双倍返还定金。小胡认为定金过高,不同意双倍返还,双方产生争议。同时,小朱因小胡违约遭受了一定实际损失,且该损失高于定金数额。

案情分析:

1、根据法律规定,定金合同赔偿遵循定金罚则,收受定金方违约应双倍返还定金,所以小胡违约不卖房,应向小朱双倍返还定金。
2、若实际损失高于定金数额,非违约方有权主张违约方赔偿超过定金部分的损失,小朱可就超过定金部分的损失要求小胡赔偿,具体赔偿数额需综合合同履行情况、违约造成的实际损害等因素确定。
3、定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力,需确认10万元定金是否超过主合同标的额的百分之二十。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡177****5942用户4分钟前已获取解答
宿迁181****5259用户1分钟前已获取解答
徐州177****4634用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125557人选择咨询律师
3065位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖定金合同赔偿多少
一键咨询
  • 166****3656用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****8514用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****7144用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    155****1206用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****7051用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****2057用户1分钟前提交了咨询
    155****0614用户3分钟前提交了咨询
    131****7672用户2分钟前提交了咨询
    137****8418用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****1277用户3分钟前提交了咨询
    144****8305用户1分钟前提交了咨询
    132****5627用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****5532用户3分钟前提交了咨询
    137****6467用户1分钟前提交了咨询
    161****2887用户4分钟前提交了咨询
    151****8001用户2分钟前提交了咨询
    131****6616用户2分钟前提交了咨询
    142****5661用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****6645用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****8781用户4分钟前提交了咨询
    171****2132用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****1036用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****1855用户1分钟前提交了咨询
    138****7223用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****1588用户4分钟前提交了咨询
    178****4401用户3分钟前提交了咨询
    172****0534用户1分钟前提交了咨询
    150****3757用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****3722用户2分钟前提交了咨询
    141****0428用户1分钟前提交了咨询
    161****8474用户2分钟前提交了咨询
    134****2225用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****7512用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****0044用户4分钟前提交了咨询
    156****2154用户1分钟前提交了咨询
    161****2244用户3分钟前提交了咨询
    153****6387用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****2122用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****1248用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****5826用户4分钟前提交了咨询
    161****1417用户1分钟前提交了咨询
    175****1616用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****1855用户4分钟前提交了咨询
    161****0854用户3分钟前提交了咨询
    131****6287用户1分钟前提交了咨询
    164****7621用户4分钟前提交了咨询
    178****3883用户3分钟前提交了咨询
    147****2540用户3分钟前提交了咨询
    144****7654用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****2012用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
泰州180****2598用户3分钟前已获取解答
宿迁134****8179用户3分钟前已获取解答
镇江135****4935用户3分钟前已获取解答
因过失致他人财物受损该如何赔偿
过失造成他人财物损失属侵权,赔偿范围含财物直接损失,如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿,协商不成受损方可起诉索赔,诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量,赔偿遵循填平原则。对于间接损失,合理范围内有证据也可能需赔偿。
10w+浏览
打官司时进行鉴定,费用该由谁来出
10w+浏览2026-06-08
损失他人财物怎么判
损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上,依据《民法典》,侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿,如损坏手机按当时价值赔。刑事上,故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪,依《刑法》量刑,数额较大标准各地多在5000元以上,过失损坏一般不犯罪,但要担民事责。
10w+浏览
遭人打伤后,何时做伤情鉴定比较合适
10w+浏览2026-06-07
损毁公私财物8000该怎么处罚
故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准,损失五千元以上应立案追诉。按刑法,故意毁坏财物数额较大或情节严重,处三年以下有期徒刑、拘役或罚金,8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪,但要承担民事赔偿,按实际价值赔给受损方。
10w+浏览
无名指骨折是否达到轻伤害标准
10w+浏览2026-06-06
如何赔偿财产损失
赔偿财产损失,需先明确损失产生原因,常见为侵权、违约。因侵权致损,侵权人依《民法典》担责,以实际损失定赔偿范围,优先恢复原状,不能则折价赔偿;因合同违约致损,违约方依《民法典》合同编赔偿可预见损失,按约定或实际损失算赔偿额。主张赔偿要及时收集证据,可先协商,不成则诉讼。
10w+浏览
打架怎么样算重伤
10w+浏览2026-06-06
想了解,给了对面见面钱双方分手了怎么办钱退不退
[律师回复] 给了对面见面钱,双方分手了,钱是否退还需视情况而定。关键在于判断见面钱的性质。具体如下: - 若为彩礼性质:根据《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条,若双方未办理结婚登记手续,给付彩礼方有权要求返还。若见面钱是以结婚为目的,符合当地习俗且数额较大,可认定为彩礼,分手时给付方有权要求退还。 - 若为无条件赠与:若见面礼是基于日常人情往来的无条件赠与,如双方初次见面时,长辈给晚辈的小额礼节性红包,一旦交付,财产权利转移,赠与人通常无权撤销,受赠人可合法保有,无需退还。 - 若为附条件赠与但未成就条件:若见面钱是附结婚条件的赠与,如明确表示以双方结婚为前提给予,但最终未结婚,给付方有权要求返还。不过,若双方已共同生活一段时间,法院可能根据共同生活时长、见面礼用途等因素,酌情减少返还金额。 - 若涉及借婚姻索取财物:若受赠方以结婚为要挟索要高额见面礼,违反了《民法典》禁止借婚姻索取财物的规定,给付方可主张该赠与无效或要求返还。 建议先与对方协商,说明给付情况及分手事实,尝试和平解决。若协商无果,可收集转账记录、聊天记录等相关证据,通过诉讼方式解决。
3.5w浏览
赔偿损坏公物后,是否还要担责
赔偿损坏公物后是否还要担责,需视具体情况而定。若仅造成财产损失,赔偿后通常无需担责;若损害行为违反治安管理或构成犯罪,即便已赔偿,仍要承担相应的行政或刑事责任。
10w+浏览
对方不认伤情鉴定结果该怎么处理
10w+浏览2026-06-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****1809用户3分钟前已提交咨询
常州178****1961用户1分钟前已获取解答
镇江152****6099用户2分钟前已提交咨询
扬州181****1424用户3分钟前已获取解答
无锡134****4979用户1分钟前已提交咨询
宿迁135****7829用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换