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明显低价转让财产所涉金额是多少

#房产纠纷 最新修订 | 2026-06-27
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擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
转让财产时,明显低价转让的金额没有固定标准。判断是否为明显低价,要综合多方面因素。
从司法实践来看,若转让价格明显低于市场同类财产正常交易价的一定比例,像低于50%甚至更多,就可能被认定为明显低价。不过这不是绝对的标准,还得考虑市场行情波动、财产性质以及交易双方关系等。比如在房地产市场低迷时,房产转让价虽比之前高价时低,但在合理范围内,就不算明显低价。
关键在于结合具体交易情况,看是否严重损害了债权人等相关方的利益。如果转让行为使债权人的债权难以实现,那很可能会被认定为明显低价转让财产。所以,在进行财产转让时,大家要谨慎评估价格,避免因低价转让财产引发法律风险。若对转让价格是否合理存在疑问,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱是小胡的债权人,小胡为躲避债务,将名下一套房产转让给小静。小朱认为该转让行为是以明显低价进行,损害了自己的债权。小胡则称转让价格虽低于之前高价时期,但鉴于当时房地产市场低迷,此价格仍在合理区间。该房产转让价格低于市场同类财产正常交易价格约40%,双方就该转让是否属于明显低价产生争议。

案情分析:

1、关于明显低价转让财产所涉金额并无固定统一标准,需综合多方面因素判断。本案中不能仅依据转让价格低于市场同类财产正常交易价格约40%,就认定是明显低价。
2、司法实践中会考虑交易时的市场行情波动、转让财产的性质、交易双方关系等。本案处于房地产市场低迷时期,需结合这一市场行情判断价格是否合理。关键在于看该转让行为是否严重损害债权人小朱的利益,以此综合判定小胡转让房产给小静的行为是否构成明显低价转让财产。
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女职工主要享有哪些劳动权益
女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障,录用、晋职等方面与男子平等;工资待遇上同工同酬,不得因孕产哺乳降薪或解除合同;有特殊劳动保护权,禁止高强度危险劳动,四期受特殊保护;休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等;还拥有职业健康监护权,用人单位要组织相关健康检查。
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗
员工工作时间突发疾病,单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上,突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡,视同工伤,单位需承担相应责任;若不符合上述情况,单位一般无赔偿责任,但可能需给予一定人道主义援助。
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员工休年休假不批准怎么办
员工休年休假若不被批准,可与单位协商,说明符合休假条件争取获批。若协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假,单位应按员工日工资收入300%支付报酬。
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在职职工重大疾病不能上班怎么办
在职职工因重大疾病不能上班,处理方式如下:职工有3到24个月不等的医疗期,期间单位不得随意解约。职工要及时请假并提供诊断证明等材料,单位需按规定支付不低于当地最低工资80%的病假工资。医疗期满不能从事原工作及另行安排的工作,单位提前通知或付一个月工资可解约并支付经济补偿。职工可通过医保报销费用,单位未缴医保致无法报销的,要赔偿损失。
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休息日工作不补休怎样处理
休息日工作不补休,用人单位应支付不低于工资百分之二百的工资报酬。若用人单位拒不支付,劳动者可先与单位协商,协商不成可向劳动监察部门投诉,或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,依法维护自身权益。
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