要撤销合同得满足什么样的要件
- 擅长领域：合同事务 律所：云南悟同律师事务所
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推荐理由：程隆银律师，已执业12年，执业地区为云南昭通，认证执业律所是云南悟同律师事务所，擅长合同事务、土地房产、债权债务、刑事辩护、征地拆迁、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18214203952，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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在生活中签了合同后，想撤销可不是件随意的事儿，得满足一定条件。
要是基于重大误解签了合同，并且这误解让合同订立明显不公平，那当事人一方就能请求撤销。还有，若一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈方有撤销权。即便欺诈行为是第三人实施的，只要对方知道或理应知道这一欺诈，受欺诈方同样能撤销合同。要是一方或第三人用胁迫手段，让对方违背真实意愿签合同，受胁迫方也有权撤销。另外，那种订立时就明显违反公平、等价有偿原则的显失公平合同，当事人一方也能请求撤销。
不过，撤销权得在法律规定的时间内行使。一般情况下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权；重大误解的当事人知道或应当知道撤销事由之日起九十日内就得行使；要是当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内要行使撤销权。一旦过了这些时间，撤销权就没了。大家遇到合同问题，得留意这些规定，保护好自己的权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订了一份买卖合同。小朱因重大误解以为小胡提供的货物品质极高，订立合同时价格明显高于市场同类产品，显失公平。同时，小许作为第三人对小朱实施欺诈，小胡知道该欺诈行为。此外，小何曾以胁迫手段让小朱在违背真实意思的情况下签订合同。小朱发现这些情况后，不知能否撤销合同以及应在多久内行使撤销权。
案情分析:
1、根据法律规定，基于重大误解订立且显失公平的合同，当事人一方有权请求撤销。小朱因重大误解订立的合同符合此情况，有权请求撤销。
2、第三人实施欺诈行为，对方知道该欺诈行为的，受欺诈方也可撤销合同。小许欺诈小朱，小胡知晓，小朱可撤销合同。
3、一方以胁迫手段使对方违背真实意思订立的合同，受胁迫方有权撤销。小何胁迫小朱，小朱有权撤销。
4、撤销权行使期限方面，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内行使；一般情况自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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