拆迁房房产证上加名需要办理什么手续
- 擅长领域：合同事务 律所：江苏君漫律师事务所
- 服务城市：无锡 电话：13771057687
-
律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
拆迁房房产证加名，情况不同处理方式也不一样。
如果房子是在夫妻关系存续期间拿到的，这就属于夫妻共同财产，加名相对简单。带上结婚证、身份证和房产证这些材料，去当地的不动产登记中心申请变更登记。只要审核通过，就能完成加名。
要是想给其他亲属加名，一般会涉及赠与或者买卖这两种方式。要是选择赠与，得先签订赠与合同，然后去做公证，最后再到登记中心办理相关手续。要是走买卖的途径，就要签订买卖合同，按规定交完税费后才能办理变更。不管是哪种方式，办理时都要提交身份证明、房产证明等相关材料。
需要注意的是，各地不动产登记中心对于加名的具体手续和要求可能会有差别。所以，建议大家在办理之前详细咨询当地的不动产登记部门，提前把需要的材料准备好，这样才能顺利完成房产证加名手续。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻，二人婚后获得一套拆迁房。之后小丽想在房产证上加自己的名字，小朱表示同意。同时，小朱还想将其父母小胡和小静的名字也加到房产证上。对于夫妻加名二人顺利带着结婚证等材料去了登记中心，但对于父母加名情况有争议，小朱认为加名很简单，可小丽觉得手续可能复杂，不知道采用何种方式加名。
案情分析:
1、小朱和小丽是夫妻关系，该拆迁房在夫妻关系存续期间所得，属于夫妻共同财产，小丽加名可直接携带结婚证、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请变更登记，若审核符合条件则会办理。
2、小朱要将父母小胡和小静名字加到房产证上，涉及其他亲属关系加名，可能需通过赠与或买卖等方式。赠与要签订赠与合同，办理公证后到登记中心办理；买卖需签订买卖合同，按规定缴纳税费后办理变更。且办理时均需提交身份证明、房产证明等相关材料，具体手续各地有差异，可咨询当地登记部门。
0
问题没解答? 125574人选择咨询律师
拆迁房房产证上加名需要办理什么手续
一键咨询
单位变相吸收公众存款700万判刑多久
单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。
10w+浏览
单位非法吸收公众存款判几年
单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。
10w+浏览
非法侵占公司财产数额2万怎么量刑
非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。
10w+浏览
单位非法吸收公众存款600万会被判几年
单位非法吸收公众存款600万，属数额巨大。单位犯此罪，将对单位判处罚金，同时处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员。这些人员会被处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。量刑会综合多因素考量，若有从轻或减轻情节，量刑可能降低；有从重情节，则可能接近或达法定最高刑。
10w+浏览
单位变相吸收公众存款五百万的量刑是怎样
单位变相吸收公众存款达五百万，属数额巨大，依法追究刑事责任。单位犯此罪，会对单位判处罚金，主管人员和直接责任人处三年到十年有期徒刑并罚金；数额特别巨大或情节严重，处十年以上有期徒刑并罚金。量刑会综合考量资金用途、存款人损失、退赃退赔等情况，存在从宽情节可从轻处罚。
10w+浏览
